EN AV KUNGSHOLMENS MEST EFTERTRAKTADE BOSTÄDER
Penthouse i eftertraktade Brf Cigarrfabriken med privata takterrassen om 36 kvm med sol hela dagen och eget växthus. Bostaden kännetecknas av moderna & exklusiva materialval i perfekt symbios med industriell karaktär. Väl tilltagen takhöjd och stora, spröjsade fönster ger härlig rymd samt rikligt ljusinsläpp. Lugnt toppläge på Kungsholmen med närhet till Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Igeldammsgatan 22D, Penthouse
-
Område
Kungsholmen
-
Våning
6 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
135-1-13505.1601
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
44 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + |
Boarea |
44 |
Hall |
Välkomnade hall med plats för avvägning av ytterkläder. Till höger i hallen finns en garderob. |
Vardagsrum |
Trivsamt vardagsrum med fönster från golv till tak som släpper in mängder med ljus. Här kan man enkelt möblera efter eget behag. Från detta rum kommer man ut till bostadens takterrasser om ca 36 kvm i söderläge. |
Kök |
Stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn, mikro och diskmaskin. |
Badrum |
Toppmodernt badrum i smakfull ljus granitkeramik. Vägghängd wc, handfat, handdukstork, dusch med glasdörr, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. |
Sovrum |
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober till höger i rummet. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
6 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 5.800.000 SEK
Avgift: 3.877 kr/mån Inkl. Värme, VA & bredband
Andel i föreningen: 1,2704 %
Andel av årsavgift: 1,2705 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1897 OÅ 2018 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2020-03-23 00:00
Energiklass: D
|
Övrigt |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING (kr) ca 787.000 kr. Enligt Årsredovisning 2022. |
Fastighetsbet. |
Kv. Isbrytaren 53 |
FÖRENING
Namn |
Brf Cigarrfabriken |
Information |
Brf Cigarrfabriken är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Isbrytaren 53. Fastigheten består av 50 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2022 Dränering av gården
2022 Åtgärdat de fel som framkom under 2-års besiktningen
Planerat underhåll:
Föreningen har inget större underhåll inplanerat (kontrollerat med styrelsen 2024-04-18)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor gemensam innergård med sittgrupper och planteringar.
Föreningen tillhandahåller cykel- samt barnvagnsrum.
Tv & Bredband
Bredband 1000/1000 levereras via Ownit, ingår i månadsavgiften.
Kabel-Tv levereras via Ownit, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen planerar en avgiftshöjning med 10-12 % till början av sommaren. Inget beslut fattar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-18).
Föreningen kommer att börja bygga förråd i källaren som man kommer kunna hyra om man önskar. Vilket också ger en intäkt till föreningen i framtiden.
Besök gärna föreningens hemsida, https://brfcigarrfabriken.wordpress.com |