HÖGT UPP I FASTIGHETEN MED UTSIKT ÖVER KARLBERGSKANALEN
Välkomna till en väldisponerad 1,5:a om 41 kvm med med genomgående planlösning som släpper in mängder med ljus. Belägen högt upp i huset med utsikt över Karlbergskanalen åt ena hållet och den vackraste av innergårdar som under årets varmare månader förvandlas till en magisk och grönskande oas där grannarna samlas för grill och umgänge. Närhet till det mesta, men ändå avskilt nog för att skapa lugn och harmoni. Prisbelönt förening med mycket god ekonomi, låga avgifter samt en magisk innergård!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Alströmergatan 32 I, 3 tr.
-
Område
Kungsholmen Fridhemsplan
-
Våning
3 av 4 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
99-4023-1-355-6
-
Antal rum
1.5 rum
-
Boarea
41 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
1.5 + |
| Boarea |
41 |
| Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning för ytterkläder. Vackra furugolv och ljust målade väggar. |
| Vardagsrum |
Väll tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och säng. Från detta rum ser man ut över Karlbergskanalen. Vackra furugolv och ljust målade väggar.
I anslutning till vardagsrummet finns en stor klädkammar för mängder av förvaring. |
| Badrum |
Fint renoverat badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat, tvättmaskin, dusch med glasdörrar, spotlights och golvvärme. |
| Kök |
Kök med gott om arbetsytor och förvaring. Detta rum vetter mot föreningens innergård. Maskinell utrustning: Kyl/frys, gasspis, elugn, fläkt och diskmaskin. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
3 av 4 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 3.400.000 SEK
Avgift: 2.136 kr/mån inkl. värme, VA, bredband, ip-telefon, kabel-TV samt Telenor Stream.
Andel i föreningen: 0,2154 %
Andel av årsavgift: 0,2154 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1929 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2018-12-28 15:05
Energiklass: F
|
| Fastighetsbet. |
Kv .Färjan 11 |
FÖRENING
| Namn |
HSB:s Brf Färjan i Stockholm |
| Information |
Gammal förening från 1930 omfattar hela kvarteret och är en av Stockholms största med 487 lägenheter och en av Sveriges finaste innergårdar. Föreningen bildades 1929, husen är K-märkta. HSB Brf Färjan är en äkta förening med 490 bostadsrätter och 42 lokaler i Stockholm. Föreningen äger marken.
Renoveringar
1973: Köksstammar
1993: El-stigar
1994: Badrumsstammar
1995: Fasad (utvändig mot gata)
2007: Tvättstuga
2009: Tak
2010: Färjans fasad (innergård)
2011: Dykarens fasad
2011: Element/Värme
2012: Portkoder/lås
2012: Byte av blandare i badrum
2013: Fönster
2013: Ventilationskontroll
2014/15: Målning av samtliga trapphus
2016: Byte av undercentral
2017: Hissarna i A byttes
2018: Hissarna i Dykaren renoverades
2018: Taket på Dykaren lades om
2018: Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2019: Radonmätning, OVK och energideklaration
2019: Hissarna i G och I (i) renoverades.
2019: Måla om taken insida kvarteret Färjan)
2020: Elmätare
2020: Tvättstuga målades om
2020: Tagläsarsystemet/porttelefonin
PLANERADE:
Balkonger renoveras under perioden 2021-2023.
Köksstammar bytes endast när det behövs och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när, bytes vid behov (kontrollerat 2022-06-20).
Parkering
Det finns 17st garageplatser på adressen Alströmergatan 51 ( kostar ca 1750 kr/mån) och 14st garageboxar(14 st) på Svarvargatan 6-8 (kostar ca 2750 kr/mån).
Det är kö till platserna. Just nu erbjuds plats i garaget till de som stått i kön sedan 2018. (Information från föreningens hemsida 2022-05-24)
Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med föreningens ekonomiska förvaltare HSB: servicecenter.stockholm@hsb.se.
Hushållsel debiteras kvartalsvis från föreningen som upphandlar detta centralt för lägre kostnad.
Gemensamma utrymmen
Hobbyrum, förråd, återvinningsrum, föreningslokal, övernattningslägenheter, tvättstuga, cykelställ och cykelförråd med barnvagnsparkering.
Trivsam skyddad samt grönskande, prisbelönt såsom Stockholms finaste innergård med vacker fontän. Trädgården sköts av föreningens trädgårdsmästare. Room Service från Kanal 5 var 2005 och installerade och renoverade grillplatsen med bl.a. ett trevligt trädäck med plats för samvaro.
Det tillkommer en överlåtelseavgift på 1 208 som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på 483 kr som betalas av köparen.
Föreningen tillåter inte juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägarskap där släktingar måste äga minst 10% för att få bo i lägenheten.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (information från föreningens hemsida 2022-05-24)
Läs mer på föreningens hemsida http://www.hsb.se/stockholm/farjan |
ÖVRIGT
Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateaue i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
