SEKELSKIFTES 2:A MED UTEPLATS
Sekelskiftes 2:a på en charmig adress där fridfull grönska möter stadens puls. Bostaden är belägen en trappa upp i en byggnad uppförd år 1911 mot en lugn gågata alldeles intill Tegnérlunden och Spökparken. Från bostaden har du även utgång till en mysig uteplats på föreningens innergård. Föreningen har en mycket stark ekonomi med goda lokalintäkter som möjliggör deras stora amorteringar vilket ger långsiktig stabilitet. Närhet till både Odenplan, City och Rådmansgatans tunnelbana samt ett stort utbud av restauranger, fik och butiker. Entré till huset finns även mot Rådmansgatan 59. Varmt välkomna till Drottninggatan 114A.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Drottninggatan 114A
-
Område
Vasastan
-
Våning
1 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
05970-01-01-0011
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
65 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + Kök |
| Boarea |
65 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
1 av 5 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 6.500.000 SEK
Avgift: 2.840 kr/mån inkl. Värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband upp till 100 Mbit/s.
Andel i föreningen: 2,1326 %
Andel av årsavgift: 2,1326 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1911 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2012-03-19 13:30
Energiklass: D
|
| Fastighetsbet. |
Kv. Kungsbacken 13 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Kungsbacken 1 |
| Information |
Brf Kungsbacken 1 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 28 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1991 och består av adresserna Drottninggatan 114 A och B samt Rådmansgatan 59. Föreningen äger marken.
Genomförda renoveringar:
2008 - Byte av V/A-stammar och elstigare, installation av tryckstegringsanläggning, ny undercentral för värme, ny tvättstuga, nya lägenhetsdörrar, vindsexploatering och nya källarförråd i källare, renovering av hissar, ny takvärmeanläggning i ståndrännor och stuprör, delvis omläggning av plåttak, renovering av putsen på gårdsfasaderna, ommålning av trappuppgång DG 114 B och byte av entréportar mot DG.
2012 - Ombyggnation av ventilation i lokaler och kontroll av gårdens tätskikt.
2013 - Fönsterrenovering inkl målning och tätning, renovering respektive byte av trapphusdörrar mot gård och iordningställande av barnvagnsrum i gatuplan Rådmansgatan.
2014 - Byte av samtliga radiatorventiler till moderna termostatventiler, byte av expansionskärl i undercentralen och iordningställande av mindre barnvagnsrum ½ trappa DG 114 A.
2015 - Installation av låskåpor på samtliga tamburdörrar och renovering av dagvattenbrunnar på gård.
2016 - Ny dragning av radiatorrör genom butikslokaler, flytt av tryckstegringspump från butikslokal till föreningens egna utrymme och installation av slitsbottnar vid balkonger.
2017 - Byte till moderna konvektorer i lokal, renovering och målning av trapphusfönster, målning av plåttak mot gatusidorna, översyn och komplettering av taksäkerhet, renovering av fasadputsen och byte av fönsterbleck på gatufasaderna och byte till ny tryckstegringspump för inkommande kallvatten.
2018 - OVK-besiktning och anmärkningar har avhjälpts till godkänt resultat.
2019-2020 - Målning av fastighetens plåttak mot gårdssidan och taksäkerhet sågs över.
2021 Plåttaket mot gårdssidan är underhållsmålat och taksäkerheten är uppgraderad till gällande regler.
Inga större renoveringar i fastigheten finns beslutade eller planerade (kontrollerat 2022-03-21).
Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan och externa garagemöjligheter i området. Se bl a www.garageplatsen.se
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsförråd, cykelförråd, tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Trevlig innergård med grill och flera matplatser samt mycket blommor och planteringar som sköts frivilligt av grannar.
Bredband och kabel-tv
Bredband via Stockholms stadsnät och basutbud kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är god och tack vare det goda kassaflödet med bra intäkter från sina lokalhyresgäster kan föreningen årligen amortera och hålla avgifterna låga för sina medlemmar. Inga avgiftsförändringar planeras/finns beslutade (kontrollerat 2022-03-21).
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.
Juridisk person/delat ägande
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Delat ägande accepteras med ett krav på 10 % som minsta ägarandel.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208:- av köparen och pantsättningsavgift på 483:-/pant av pantsättaren. |
