20-TALS 3:A MED SOLIG BALKONG ETT STENKAST FRÅN ODENPLAN
Högt belägen 3:a mellan två lugna gårdar med en soldränkt balkong i sydväst. Bostaden ligger tre och en halv trappor upp i en vacker byggnad uppförd år 1926 alldeles intill Odenplan, omsluten av intilliggande byggnader som skärmar av mot stadstrafiken. Föreningen är lågt belånad och har en stark ekonomi med goda lokalintäkter. Garage finns i föreningen samt hiss som går hela vägen ned till gårdsingång. Närhet till både Odenplan, Östermalm och Vasaparken med både busslinjer, tunnelbane- och pendeltågsförbindelser i närområdet. Varmt välkomna till Sveavägen 89.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Sveavägen 89, 3,5 tr
-
Område
Vasastan
-
Våning
3.5 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
29
-
Antal rum
3 rum + Kök
-
Boarea
80 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
3 + Kök |
Boarea |
80 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
3.5 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 8.395.000 SEK
Avgift: 3.588 kr/mån Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen: 0,8908 %
Andel av årsavgift: 0,9192 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1926 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2022-02-15 00:00
Energiklass: E
|
Fastighetsbet. |
Kv. Nejlikan 31 och Nejlikan 33 |
FÖRENING
Namn |
HSB Brf Nejlikan nr 31 & 33 |
Information |
HSB Brf Nejlikan 31 & 33 bildades 1926 och består av två fastigheter inom kvarteret Nejlikan i centrala Stockholm. Nejlikan 31 har adressen Sveavägen 87-89. Nejlikan 33 består av två sammankopplade huskroppar med adresserna Sveavägen 93-99 och Frejgatan 51-53. De har gemensam källarvåning samt ett garage som ligger under gården med infart från Frejgatan. HSB Brf Nejlikan 31 & 33 är en äkta förening och består av 169 bostadsrätter samt tre lokaler med hyresrätt. Tomten innehas med äganderätt.
RENOVERINGAR:
Slutet av 80-talet utfördes stambyte
1989-1999 - Byggnation av vindslägenheter
1991 - Renovering av tak, fasad, trapphus, tvättstugor, 3-fasel till alla lägenheter samt installation av hissar
2011 - Renovering av tvättstugor, balkonger
2014 - Säkerhetsdörrar, trapphusrenovering, OVK
2016 - Renovering av källardel, Frejgatan 51-53, ytskikt samt byte av friliggande avloppsrör
2018 - Borrning för och installation för bergvärme (togs i bruk under 2019).
2020 - Gruppanslutning för bredband med Bahnhof.
2021 - Modernisering av samtliga hissar i föreningen samt filmning av alla avloppsstammar.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 - OVK-besiktning
2022 - Spolning av avloppsstammar
2023 - Byte av dagvattenbrunnar
2023 - Byte av horisontella avloppsstammar
Föreningen har en underhållsplan fram till 2028. För mer info se www.brfnejlikan3133.se (kontrollerat 2022-02-03).
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Styrelsen har fattat beslut om att lämna avgiften oförändrad 2022 (kontrollerat 2022-02-03).
KABEL-TV:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
BREDBAND:
De flesta lägenheter har bredbandsanslutning via Bahnhof, vilket ingår i månadsavgiften.
PARKERING:
Föreningen har ett garage med 20 bilplatser (1300 kr/mån) samt 2 MC-platser. Separat kö.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns tre stycken tvättstugor i föreningen samt ett övernattningsrum som går att hyra. Cykelparkering finns på gården.
ÖVRIGT:
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar.
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Medlemskap i HSB Stockholm är frivilligt.
Medlemskap i föreningen beviljas endast efter betalning av överlåtelseavgiften som ligger på 1 208 kr.
Det tillkommer en pantsättningsavgift på 483 kr.
HEMSIDA:
https://www.brfnejlikan3133.se/ |