Högst upp med två inglasade balkonger
Med attraktivt läge i Finnboda Hamn och två stora inglasade balkonger finner ni denna ljusa och luftiga trea. Köket har gott om förvaring och arbetsytor samt full maskinell utrustning. Från kök/vardagsrum når man den ena stora inglasade balkongen med kvällssol och utsikt mot hamnen. Välkomna till Finnboda Kajväg 13c.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Finnboda Kajväg 13C
-
Våning
3 av 3 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
99-2486-1-42-1
-
Antal rum
3 rum
-
Boarea
78.5 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
3 + |
| Boarea |
78.5 |
| Hall |
Stor välkomnande hall med praktisk grå klinkers samt mycket förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med spegel samt garderobslänga och klädkammare. |
| Kök |
Stort och välplanerat kök med gott om arbetsytor. Skåp och luckor är vita och köket har full maskinell utrustning med vitvaror i rostfritt så som hel kyl och frys, induktionshäll, ugn, micro och diskmaskin. Här finns också plats för stort och socialt matbord. |
| Vardagsrum |
Öppen planlösning mot köket och här finns gott om plats för möblemang. |
| Sovrum 1 |
I det stora sovrummet finns plats för dubbelsäng och inrymmer garderober. Här når man även lägenhetens andra inglasade balkong med förmiddags och eftermiddagssol sommartid. |
| Sovrum 2 |
Perfekt rum att använda som barnrum eller kontor. |
| Badrum |
Helkaklat och fräscht badrum (2020) med vita väggar och grått klinkers. Här finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt överskåp för praktiskt förvaring. Handfat som har överskåp med spegel, handdukstork och duschdörrar i glas. |
| Förråd |
Till lägenheten hör ett förråd ca 4 kvm. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
3 av 3 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 5.795.000 SEK
Avgift: 4.346 kr/mån Tillkommer el, varmvatten samt obligatorisk kostnad om 208 kr för bredband.
Andel i föreningen: 1,1204 %
Andel av årsavgift: 1,2241 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
2013 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den Finns för närvarande inte
Energiklass:
|
FÖRENING
| Namn |
Brf Finnboda Hamnplan |
| Information |
Brf Finnboda hamnplan registrerades 2008 och byggde fastigheten år 2013 som består av 86 lägenheter. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en gästlägenhet (som även nyttjas som styrelserum) i port Finnboda Varvsväg 14B. Rummet kostar 300 kr/natt att hyra. Ett cykelförråd och ett barnvagnsförråd finns tillgängligt i direkt anslutning till porten.
Det finns två tvättstugor i föreningen.
Ett förråd till varje lägenhet finns i källarplanet.
En samfällighetsförening (mellan samtliga 11 bostadsrättsföreningar inom området) är under bildande för att sköta de gemensamhetsanläggningar i området som skall föras över från HSB till föreningarna.
Parkering
Hiss finns i Finnboda Varvsväg 14A ner till garage där föreningen disponerar 45 st platser. Kostnad 1128 kr/mån. Separat kö, ingen just nu.
Finns även boendeparkering via Corepark AB för 600kr/mån.
TV/ Bredband
Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni levereras via Bredbandsbolaget. Obligatorisk tillägg om 208 kr debiteras för internetuppkoppling månadsvis.
El
I varje lägenhet finns enskild elmätare för avräkning av verklig förbrukning av el, föreningen har en gemensam upphandling för el för att minska kostnaderna för de boende.
Varmvatten
Individuell mätning av varmvattenförbrukning sker i varje lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning separat utöver angiven avgift.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm
Juridisk person godkänns ej
Föreningen godkänner delat ägande
Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Inga beslutade avgiftsförändringar eller renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2022-05-17)
- För mer information, https://www.svenskbrf.se/forening/nacka/finnboda-hamnplan-i-nacka |
ÖVRIGT
I Finnboda Hamn bor ni intill Stockholms inlopp med fantastiska promenadstråk längs vattnet och utsikt mot Djurgården. Här finns även bra utbud av trevliga restauranger och matbutik runt hörnet, Tillsammans med de populära grannområdena Kvarnholmen och Saltsjöqvarn utgör Finnboda Hamn ett av Stockholms mest expansiva och populära nyproduktionsområden. Här erbjuds täta kommunikationer med buss och pendelbåt. Buss 53 tar er hela vägen till Karolinska. Båtförbindelsen Sjövägen går från kajen till Nybroplan. På promenadavstånd finns även Saltsjöbanan, Tvärbanan och om några år även tunnelbanan.
