Välplanerad etta med västerbalkong!
Välkommen till en bostad placerad högt upp i huset, på våning tre! Denna trivsamma lägenhet bjuder in till ett rofyllt rum och sovalkov och ett kombinerat kök och sällskapsrum med stora fönsterpartier. Här samsas brädgolv, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter med tillgång till stor klädkammare i hallen samt två förråd. I lägenheten finns välbevarade, vackra originaldetaljer som takrosetter och fönsterkarmar i sten. Det industriella köket i rostfritt ligger trevligt placerat och möjliggör social matlagning och direkt utgång till västerbalkongen med fri utsikt över Folkets Park. Här bor du i en välplanerad bostad med fina kvaliteter, massor av 1930-talscharm och strax intill ligger parkliv och restauranger, matbutik och bra kommunikationer. Det här är ett perfekt läge med närhet till Triangeln Station, mysiga S:t Knut och myllrande Möllevångstorget. Föreningen är välskött och erbjuder en mysig innergård samt övernattningslägenhet. Välkommen!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Falsterbogatan 18A
-
Område
Folkets Park
-
Våning
3 av 4 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
1034
-
Antal rum
1 rum + Kök
-
Boarea
29 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
1 + Kök |
| Boarea |
29 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
3 av 4 , hiss finns ej
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 1.400.000 SEK
Avgift: 1.528 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 165 kr/mån.
Andel i föreningen: 1,6828 %
Andel av årsavgift: 1,6828 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1939 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den Finns för närvarande inte
Energiklass:
|
FÖRENING
| Namn |
BRF Fyndet |
| Information |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 bostadsrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
1993-94 Utfördes många stora renoveringar i föreningen såsom byte av tappvattenstammar, omgjutning av balkongplattorna, ny fjärrvärmecentral, byte av elstammar, omläggning av tak och byte till treglasfönster.
1997 Asfaltering av delar av gården
2001 Anläggning av trädgården
2004 Trapphusrenovering
2007 Inköp av brandvarnare till samtliga lägenheter
2008 Upprättande av underhållsplan, inköp av grillar och sandlåda samt OVK besiktning med godkänt resultat
2009 Inköp av två tvättmaskiner och byte av glasblock
2010 Inköp av torktumlare
2011 Målning av smidespartierna av balkongerna
2012 Relining av avloppsstammarna, ombyggnad av cykelskjul samt installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2013 Slipning och omlackering av träportar samt lokalens fönster
2014 Installation av bredband via Bredbandsbolaget och uppfräschning av övernattningsrum 2015 Restaurering av utomhustrappor, inköp av nya trädgårdsmöbler och uppfräschning av gamla, inköp av brandsläckare och brandvarnare till allmänna utrymmen
2016 Uppdatering underhållsplan
2017 Genomförd och godkänd OVK
2018 Ny energideklaration
2019 Upprättande av ny underhållsplan samt installation av ny torktumlare i tvättstugan och ny termotork i torkrummet
2020 Rensning av ventilation.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021-10-01.
Föreningen ska sätta igång med underhåll av ventilationen i år. Annars är inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2022-07-06).
Parkering:
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV och internet:
Förut var föreningen anslutna till kabel-TV via Comhem, men detta avslutades 2020. Nu löser varje medlem TV via bredbandet.
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 165 kr/mån för bredbandet
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I källaren finns även ett cykelförråd och en snickarbänk. I föreningen finns en övernattningslägenhet med två bäddar samt WC för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 50 kr/person och natt. I föreningen finns en gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter. Föreningen anordnar två städdagar per år med frivilligt deltagande.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen tillåter inte juridiska person.
Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2019/2020. Det finns inga vidare beslut tagna om avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-07-06). |
