Charmig etta med högt i tak, stort kök och låg avgift!
Mitt emellan Möllevångens sprudlande kvarter och Nobeltorget ligger Göingeplan - kvartersparken som anlades i slutet av 1930-talet och gjordes om på 1990-talet. Detta är en grönskande fin liten oas med lummiga träd, lekplats, sittplatser och boulebana. Här i kvarteret bor unga, studenter, pendlare och småbarnsfamiljer. Och nu, presenteras en fin och rymlig etta om 43 kvm som väntar på ny ägare. Bostaden har genomgående planlösning med fiskbensparkett och trägolv och en enhetligt fin känsla. Varje rum är rymligt och ljuset flödar, enligt trettiotalets funktionalism. Från allrummets fönster möter trädens grönska, oslagbart fritt och härligt! På motstående sida, mot innergården ligger köket och här njuter man av morgonsolen! En klädkammare och badrum ligger separat i anslutning till hallen. I denna etta ryms allt som kan tänkas i ett litet boende och känslan är otroligt hemtrevlig. Innergården med sin mysiga uteplats är en extra bonus för alla boende i föreningen. Härifrån är pendlingsmöjligheterna är goda och några minuter på cykel tar dig till city, Möllevångens sprudlande torghandel eller Folkets Park. Varmt välkommen på visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Hässleholmsgatan 5 A
-
Område
Nobeltorget
-
Våning
1 av 4 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
12
-
Antal rum
1.5 rum + Kök
-
Boarea
43.1 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
1.5 + Kök |
| Boarea |
43.1 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
1 av 4 , hiss finns ej
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 1.425.000 SEK
Avgift: 2.188 kr/mån Inkluderar värme, vatten, Tv-mottagning via Com-Hem. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165
kr/månad.
Andel i föreningen: 2,4720 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
|
| Byggnadsår |
|
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2018-10-10 10:36
Energiklass: F
|
FÖRENING
| Namn |
Brf Ängen |
| Information |
Brf Ängen är en äkta förening. Fastigheter bebyggdes 1937 och föreningen förvärvade fastigheten 1937. Fastigheten
Ängen 1 är friköpt. Fastigheten består av två flerfamiljshus med totalt 33 bostadsrätter.
Föreningens renoveringar
1990-1991 Byte samtliga vattenstammar i kök och badrum.
1997 Trappuppgångar målades om av en konstnär.
1997 Byte samtliga lägenhetsdörrar till Swedoor, säkerhetsdörrar
2001 Lades taket om.
2002 Byggdes nytt cykelställ och sattes upp träplank mot angränsande innergårdar
2003-2004 Byte samtliga fönster. (Behöll gamla fönster invändigt och bytte ytterfönster till
2-glas ljudisolerande)
2005 Kaklades tvättstugan.
2006 Nya elinstallationer i lägenheter och gemensamma utrymmen.
2012 Renoverades innergården.
2013 Installerades fiberoptiskt bredband till fastigheten och samtliga lägenheter
utrustades med cat6 bredbandsuttag.
2014 Relinades avloppsstammarna.
2014 Installerades ny, energisnål tvättmaskin
2015 Uppsattes lågt järnstaket - modell 30-tal - runt tomtmarken mot Osbygatan
2016 Installerades ny dörr till trappan Osbygatan 14 - med kodlås
2016 Samtliga ventiler i radiatorer i lägenheter och gemensamma utrymmen ersattes med nya termostatventiler
2016 Den stora porten mot innergården helrenoverades - slipades, målades med linoljefärg i originalkulör och nya
kopparplåtar (sparkskydd) anbringades.
2016-2017 I värmecentralen installerades ny cirkulationspump, reglerutrustning, varmvattenventil samt ställdon.
2017 OVK utfördes
2018 installerades ny, energisnål torktumlare och mangeln flyttades till tvättstugan. Mangelrummet har blivit WC
och duschrum.
2018 Energideklaration utfördes
2018 (dec) - 2019 (febr) Radonmätning genomfördes.
2019 Ny värmecentral, inklusive undertrycksavgasare
2021 Installation återströmningsskydd i inkommande vattenledning. Nya digitala vattenmätare. Div elunderhåll. Nya armaturer i torkrum och vaktmästarförråd. Nya strömbrytare till två tvättmaskiner och en värmepumpstorktumlare.
Underhållsspolning avloppsstammar kök och badrum.
Planerade renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som togs fram 2017 och som sträcker sig fram till 2027. F n har Brf Ängen inga större underhållsåtgärder planerade. (kontrollerat 2022-03-07).
Parkering: Boendeparkering i området.
Bredband/TV:
Kabel-tv genom ComHem (ingår i avgiften) och bredband (obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån är inräknad i avgiften) genom gruppanslutning till Bredbandsbolaget.
Gemensamma utrymmen: Hobbyrum i källaren. Gemensam tvättstuga och torkrum. En samlingslokal på vinden.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Pantsättningsavgift betalas av köparen
Föreningen beviljar endast medlemskap till förvärvare som avser att bosätta sig permanent i bostadslägenheten.
Juridiska personer accepteras ej.
Avgiften kommer att höjas med 6% fr o m 1 april 2022. En ytterligare höjning på 4% planeras preliminärt fr o m 1/1 2023 (kontrollerat 2022-03-07).
Besök föreningens hemsida: http://www.brfangenmalmo.se |
