Välkommen till trygga och mysiga villakvarter med närhet till centrala delar av Malmö. Härifrån nås Slottstaden och Malmös citykärna på endast 15-20 minuter med cykel. Bysmedsgatan 59, med byggår 1971, har förbättrats och renoverats löpande sedan dess. Direkt vid framsidan blir det tydligt hur mycket arbete och kärlek som lagts på huset. Tillbyggnaden från 2020 består av två extra sovrum, vardagsrum, ett lyxigt badrum samt walk-in-closet. Det här är en minutiöst välplanerad enplansvilla med stort kök med matplats för många, gott om arbetsytor, förvaring och fullständig maskinell utrustning med direkt access till trädäcket i absolut bästa västerläge! Fönsterpartierna ger allt ljusinsläpp att önska och ytorna är väl tilltagna. Här bor du med den perfekta kombinationen av funktion, estetik med en både exklusiv och hemtrevlig känsla.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Bysmedsgatan 59
-
Område
Hyllie By / Djupadal
-
Boarea + Biarea
175 + 13 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
7 rum , varav 5 sovrum |
| Boarea + Biarea |
175 + 0 KVM |
| Generell Beskrivning |
Trevlig entré med hörna för ytterkläder och garderob. Gäst-WC i direkt anslutning till hallen. Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket - härifrån nås utgång mot uteplatsen. Huset erbjuder fem bra sovrum, tre stora och två något mindre. I anslutning till bostadens master bedroom finns en stor walk in closet.
2020 byggdes tillbyggnaden med vattenburen golvvärme. Det är även förberett för installation av golvvärme till vardagsrummet.
Köket består av ett arbetskök och matplats intill. Gott om förvaringsskåp och fönsterparti mot trädgården. Köksinredning från Kvick, bänkskiva i kompositsten, vitvaror från Siemens. Grovköket är totalrenoverat, dusch installerad och även golvvärme. Badrum och gäst-WC renoverades under 2018 och 2019. |
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
1-plansvilla |
| Byggnadsår |
1971 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Ventilation |
Självdrag |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2017-01-09 00:00
Energiklass: F
|
| Byggnadssätt |
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
|
| Övrigt |
GJORDA RENOVERINGAR
1974 – Fasadbeklädnad under fönster
1974 – Badrummen renoverades av tidigare ägare
1995 – Taket renoverades av tidigare ägare, ny papp
1997 – Nya ytterventiler hela huset (tidigare ägare)
1980 – Element i varmförråd
1980 – Bygge av kallförråd
2000 – Tomten friköptes
2008 – Syllbyte
2008 – Ny elmätare
2012 – Jordfelsbrytare
2013 – Ny fjärrvärmemätare
2015 – Fiberinstallation
2016 – Taket renoverades (avrinning vänster vid stuprör)
2017 – Målning/spackling i samtliga rum
2017 – Innertak målats i samtliga rum
2017 – Renovering kök Kvick (bänkskiva: composit lagoon), vitvaror Siemens, kökshäll (BORA) golvvärme och nytt golv.
2017 – Utbyte av samtliga radiatorer (element släta ThermoPanel)
2017 – Schaktning trädgård, uppfräsning av befintlig vegitation samt nylagd gräsmatta
2017 – Utökande av Verisurelarm
2017-2019 Byte av all befintlig el (inom- och utomhus). Plejd installerat.
2017 – Laminatgolv lagt i entré, hall samt sovrum 1,2 och 3
2018 – Uppförande av träplank
2018 – Borttag samt igensättning (tegel) av terrassdörr entrésida
2018 – renovering fjärrvärmeväxlare
2018 – Totalrenovering badrum 1, golvvärme (el)
2018 – Totalrenovering grovkök (Bosch), golvvärme, installation av dusch
2018 – Schaktning samt montering av gabioner
2018 – Förberett för belysning vid gabioner samt träplank
2018 – Utbyte av samtliga innerdörrar
2019 – Installation av ytterbelysning i takutsprång
2019 – Plattläggning runt huset
2019 – Totalrenovering gäst-WC
2019 – Utbyte av samtliga fönster (Dofab Kultur trä/aluminium 2-glas)
2019 – Utbyte av ytterdörrar (Entré & Grovkök)
2019 – Installation skjutdörrsparti mot trädgård (Dofab kultur)
2019 – Installation av stallfönster i entré
2019 – Installation av köksbelysning med koppararmatur
2020 – Kakling kök
2020 – Installation av luft/luft (AC)
2020 – Tillbyggnad av sovrum 4, vardagsrum 2, badrum 2, master bedroom samt walkin closet
2020 – Fasadbelysning installerad utbyggnadsdel
2020 – Ytterligare utökning av Verisure-larm
2020 – Vattenburen golvvärme tillbyggnad
2020 – Omålning entré samt hall till utbyggnad
2020 – Ändring av inkommande el till fasadmätarskåp (3-fasuttag för att ladda bil)
2020-2021 - Putsning av fasad samt utbyte av träpanel
2021 – Uppdatering/utbyte av fiberbox
2021 – Renovering entrégarderob skjutdörrar
2021 – Installation av laddboxgarage
2021 – Förberett för installation av värmegolv till vardagsrum
2021 – Utbyte av träpanel på takutsprång
2021 – Utbyte av plåt på takutsprång
2021 – Plattsättning samt trästaket för sopkärl
2021 – Installation av badkar i badrum 1
2021-2022 Renovering av förrådsdel (kall- samt värmeförråd & cykelförråd)
2022 – Ytterbelysning baksida förråd samt växtbelysning framsida
2022 – Uppförande av grind till trädgård
2022 – Plantering framsida, uppförande av Cortenplåt samt fyllning av diaba sten (svart)
2022 – Trätrall i trädgård
KOMMANDE
Installation av motoriserade garageportar |
| Fastighetsbet. |
Hyrvagnen 12 |
ÖVRIGT OM BYGGNADEN
GJORDA RENOVERINGAR
1974 – Fasadbeklädnad under fönster
1974 – Badrummen renoverades av tidigare ägare
1995 – Taket renoverades av tidigare ägare, ny papp
1997 – Nya ytterventiler hela huset (tidigare ägare)
1980 – Element i varmförråd
1980 – Bygge av kallförråd
2000 – Tomten friköptes
2008 – Syllbyte
2008 – Ny elmätare
2012 – Jordfelsbrytare
2013 – Ny fjärrvärmemätare
2015 – Fiberinstallation
2016 – Taket renoverades (avrinning vänster vid stuprör)
2017 – Målning/spackling i samtliga rum
2017 – Innertak målats i samtliga rum
2017 – Renovering kök Kvick (bänkskiva: composit lagoon), vitvaror Siemens, kökshäll (BORA) golvvärme och nytt golv.
2017 – Utbyte av samtliga radiatorer (element släta ThermoPanel)
2017 – Schaktning trädgård, uppfräsning av befintlig vegitation samt nylagd gräsmatta
2017 – Utökande av Verisurelarm
2017-2019 Byte av all befintlig el (inom- och utomhus). Plejd installerat.
2017 – Laminatgolv lagt i entré, hall samt sovrum 1,2 och 3
2018 – Uppförande av träplank
2018 – Borttag samt igensättning (tegel) av terrassdörr entrésida
2018 – renovering fjärrvärmeväxlare
2018 – Totalrenovering badrum 1, golvvärme (el)
2018 – Totalrenovering grovkök (Bosch), golvvärme, installation av dusch
2018 – Schaktning samt montering av gabioner
2018 – Förberett för belysning vid gabioner samt träplank
2018 – Utbyte av samtliga innerdörrar
2019 – Installation av ytterbelysning i takutsprång
2019 – Plattläggning runt huset
2019 – Totalrenovering gäst-WC
2019 – Utbyte av samtliga fönster (Dofab Kultur trä/aluminium 2-glas)
2019 – Utbyte av ytterdörrar (Entré & Grovkök)
2019 – Installation skjutdörrsparti mot trädgård (Dofab kultur)
2019 – Installation av stallfönster i entré
2019 – Installation av köksbelysning med koppararmatur
2020 – Kakling kök
2020 – Installation av luft/luft (AC)
2020 – Tillbyggnad av sovrum 4, vardagsrum 2, badrum 2, master bedroom samt walkin closet
2020 – Fasadbelysning installerad utbyggnadsdel
2020 – Ytterligare utökning av Verisure-larm
2020 – Vattenburen golvvärme tillbyggnad
2020 – Omålning entré samt hall till utbyggnad
2020 – Ändring av inkommande el till fasadmätarskåp (3-fasuttag för att ladda bil)
2020-2021 - Putsning av fasad samt utbyte av träpanel
2021 – Uppdatering/utbyte av fiberbox
2021 – Renovering entrégarderob skjutdörrar
2021 – Installation av laddboxgarage
2021 – Förberett för installation av värmegolv till vardagsrum
2021 – Utbyte av träpanel på takutsprång
2021 – Utbyte av plåt på takutsprång
2021 – Plattsättning samt trästaket för sopkärl
2021 – Installation av badkar i badrum 1
2021-2022 Renovering av förrådsdel (kall- samt värmeförråd & cykelförråd)
2022 – Ytterbelysning baksida förråd samt växtbelysning framsida
2022 – Uppförande av grind till trädgård
2022 – Plantering framsida, uppförande av Cortenplåt samt fyllning av diaba sten (svart)
2022 – Trätrall i trädgård
KOMMANDE
Installation av motoriserade garageportar
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
| Driftskostnad |
0 kr/år |
| Driftskostnad, varav |
El: 0 kr ( 0 kWh)
VA: 0 kr
Värme: 0 kr
Renhållning: 0 kr
Väg, samf.: 0 kr
Sotning: 0 kr
Försäkring: 0 kr
Beräknat antal pers: 0 kr
|
| Kommentar |
|
| Taxeringskod |
220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår |
2018 |
| Taxeringsvärde |
3.083.000 SEK |
| Summa pantbrev |
3.200.000 SEK |
| Tomt |
Areal: 550 kvm |
| Vatten/avlopp |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Servitut etc. |
Gemensamhetsanläggning: Malmö Hyllie GA:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering |
