Magisk takterrass om 25 kvm
I eftertraktade Brf Cigarrfabriken saluförs nu denna fenomenala 2:a med en härlig takterrass om generösa ca 25 kvm med morgon- och kvällssol. Bostaden kännetecknas av moderna & exklusiva materialval i perfekt symbios med industriell karaktär. Väl tilltagen takhöjd (ca, 3,3 m) och stora, spröjsade fönster ger härlig rymd och rikligt ljusinsläpp. Stort vardagsrum i öppen och social lösning med det stilrena köket. Lugnt toppläge på Kungsholmen med närhet till Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Igeldammsgatan 22D
-
Område
Kungsholmen
-
Våning
1 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
13505.1105
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
60 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + |
Boarea |
60 |
Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns garderob för ytterligare förvaring. |
Badrum |
Toppmodernt badrum i smakfull ljus granitkeramik. Vägghängd wc, handfat, handdukstork, badkar, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. |
Kök |
Stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn och diskmaskin. |
Vardagsrum |
Väl tilltaget vardagsrum med fönster från golv till tak som släpper in mängder med ljus. Ca 3,3 m i takhöjd. Här kan man enkelt möblera efter eget behag. Från detta rum kommer man ut till den härliga takterrassen om ca 25 kvm med morgon och kvällssol sommartid. |
Sovrum |
Ljust och härligt sovrum. I detta rum finns en rymlig Walk-In-Closet. Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
1 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 6.200.000 SEK
Avgift: 4.142 kr/mån Inkl. Värme, VA & bredband
Andel i föreningen: 1,5605 %
Andel av årsavgift: 1,5600 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1897 OÅ 2018 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2020-03-23 10:03
Energiklass: D
|
Övrigt |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING (kr) ca 904.000 kr. Enligt Årsredovisning 2021. |
Fastighetsbet. |
Kv. Isbrytaren 53 |
FÖRENING
Namn |
Brf Cigarrfabriken |
Information |
Brf Cigarrfabriken är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Isbrytaren 53. Fastigheten består av 50 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2022 Dränering av gården
2022 Åtgärdat de fel som framkom under 2-års besiktningen
Planerat underhåll:
Föreningen har inget större underhåll inplanerat (kontrollerat med styrelsen 2023-04-17)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor gemensam innergård med sittgrupper och planteringar.
Föreningen tillhandahåller cykel- samt barnvagnsrum.
Tv & Bredband
Bredband 1000/1000 levereras via Ownit, ingår i månadsavgiften.
Kabel-Tv levereras via Ownit, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten skall om möjligt äga största andelen.
Föreningen har ingen beslutad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2023-04-17).
Besök gärna föreningens hemsida, https://brfcigarrfabriken.wordpress.com |