Social lägenhet med privat uteplats
I eftertraktade Liljeholmskajen saluförs nu denna sociala bostad som karakteriseras av en radhuskänsla. En modern tidlös design, naturliga ljusflöden genom stora fönsterpartier och en härlig privat uteplats med sjöutsikt är några av de bästa attributen med bostaden.
Med en trappa upp finner ni denna optimalt planerade lägenhet, som erbjuder en stor hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar samt en behaglig golvvärme. Hela lägenheten har dessutom genomgående färgsättningar i mjuka nyanser med nyslipat golv i ekparkett och släta luckor i vit nyans. Vidare består köket av en mörk bänkskiva med vitvaror i rostfritt stål. Till anknytning från både köket och det sociala vardagsrummet når man bostadens härliga uteplats med möjlighet för önskad möblemang och plantering. Uteplatsens placering ger en minimal insyn och fantastisk sjöutsikt.
Bostaden erbjuder ett stort sovrum med fint ljusinsläpp från fönster mot morgonsol samt även garderober med skjutdörrar för förvaring. Intill sovrummet finner ni även ett väl tilltaget barnrum som även kan nyttjas som kontor.
Det trendiga badrummet är utrustat med golvvärme samt klinker i en mörk nyans och ljust kakel på vägg. Här finns både en tvättmaskin och torktumlare. Varmt välkomna till visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Vingårdsgatan 8
-
Område
Liljeholmskajen
-
Våning
1 av 7 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
731
-
Antal rum
2.5 rum
-
Boarea
75 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2.5 + |
Boarea |
75 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
1 av 7 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 5.550.000 SEK
Avgift: 3.695 kr/mån Inkl. Värme, VA, bredband samt kabel-Tv (basutbud)
Andel i föreningen: 0,5630 %
Andel av årsavgift: 0,5628 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
2008 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2013-01-04 00:00
Energiklass: C
|
FÖRENING
Namn |
BRF Vinrankan 1 |
Information |
Brf Vinrankan 1 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 162 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 hyreslokaler. Föreningen omfattar adresserna Sjövikstorget 1-17, Sjöviksvägen 37-39, Vingårdsgatan 2-14 samt Sjövikskajen 6-8.
Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2021-2022 installation av solceller samt värmeåtervinning
2021 Samtliga ventilationskanaler rengjorda
2021 OVK
2021 Byte av filter i samtliga lägenhet
2021 Målning av tak
2021 Ombyggnation av rökschaktsdörrar för att minska damm i källarförråd
2018 Fasadrenovering
2017 Stamspolning
Planerat underhåll:
Ny energideklaration kommer att utföras under 2023, utöver det har föreningen inget större underhåll inplanerat (kontrollerat med styrelsen 2023-02-04).
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering. Det innebär att föreningen står för elnäts- och elhandelsavtalen och debiterar medlemmarna för faktisk förbrukning.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har stora gemensamma innegårdar med sittmöjligheter. I föreningen finns gästlägenhet/föreningslokal samt entréförråd för förvaring av cyklar samt barnvagnar.
Tv & Bredband
Bredband levereras via Stockholms Stadsnät. Kabel-Tv leveras via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns två garage med 135 parkeringsplatser.
Garaget i källaren rymmer 62 platser och förvaltas av föreningen. Kostnaden för en garageplats är f.n 1 500 kr/mån, höjs till 1 575 kr/mån 2023-04-01 (kontrollerat med styrelsen 2023-02-03).
Elbilar som laddas i garaget betalar för faktisk förbrukning samt ett hanteringspåslag vilket faktureras varje kvartal. Det finns även 4 st moped/mc-platser. Liten plats kostar 200 kr/mån och en större plats 400 kr/mån.
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING (kr) 1155258 kr. Enligt Årsredovisning 2021, Andel av årsavgift enligt säljare. Framkom ej av Förening.
Avgiften höjdes med 5% i januari 2023 (kontrollerat med styrelsen 2023-02-04).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr.
Det tillkommer även en pantsättningsavgift på 525 kr.
Föreningen tillåter delat ägande om minst 10%. |