Tillhörande garageplats och låg avgift
Välkommen till denna välplanerade enrummare ritad av den kände arkitekten Kjell Ödeén. Huset byggdes 1966 med mål att välja kvalitetsmaterial som skulle hålla i minst 100 år. Bostaden är tidlös med vackra detaljer som gabondörrar och teak i både fönster och i kök. Fyra fönster i fil ger både ett magiskt ljusinsläpp men öppnar också upp rummen och ger en härlig rymd. Flera av dessa ettor har byggts om till smakfulla tvårummare. Det finns tillhörande garageplats med sluss och vindsförråd i en välskött förening som även erbjuder snickarbod, biltvätt, återvinningsstation och en lugn uteplats för mysiga sommarkvällar. Nära till Vasastans utbud av restauranger och caféer.
Goda kommunikationer med bussar utanför dörren, tunnelbana vid Odenplan eller Rådmansgatan och Citybanan vid Odenplan. En mycket välskött förening. Bästa läget i Vasastan?
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Odengatan 30
-
Område
Vasastan
-
Våning
1 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
0029
-
Antal rum
1 rum + ARBETSKÖK
-
Boarea
43 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
1 + ARBETSKÖK |
Boarea |
43 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
1 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 4.900.000 SEK
Avgift: 905 kr/mån I avgiften ingår vatten, kabel-TV (basutbud) via ComHem och bredband (100 Mbit/s) via Bredband2
Andel i föreningen: 0,9158 %
Andel av årsavgift: 0,9139 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1966 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2020-08-10 13:43
Energiklass: D
|
Fastighetsbet. |
Snickaren 15 |
FÖRENING
Namn |
Brf Snickaren 15 |
Information |
Brf Snickaren 15 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler samt 7 lokaler/förråd.
Föreningen köpte fastigheten 2005 och äger marken.
PARKERING:
Föreningen förfogar över 60 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Varje lägenhet har möjlighet att få en garageplats som tillåts överlåtas i samband med lägenhetsöverlåtelse till den nya medlemmen. Garageplatser utrustade med laddbox för elbil finns.
I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen disponerar över en innergård med utemöbler. Det finns två gemensamma tvättstugor på vinden. Dessa är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp
I föreningens garage på två plan finns 60 garageplatser, biltvättsplats, cykelparkering och cykelförråd. Det finns även ett grovsoprum, en snickarbod, ett pingisbord med träningsmöjligheter, ett biljard/dart rum och en inredd lokal på övre garageplan.
TV & INTERNET:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Alla lägenheter har ett digitalt basutbud på fasta kanaler samt 8 valbara kanaler enligt ComHem ”Medium 8 Favoriter”, kostnaden ingår i avgiften. Alla lägenheter har avgiftsfritt tillgång till 100 Mbit/s bredband som levereras av Bredband2.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Byte av passersystem till garage
2021 Stamspolning
2020 Underhållsreparationer av lägenhetsdörrar
2020 Underhåll av nödbelysning, utrymningsskyltar samt brandtätning
2020 Installation av 30 laddboxar i garaget.
2019 Installation av ny cirkulationspump för sydfasadens radiatorkrets 2018 Nya brandsläckare till vind, trapphus samt garage
2017 Högtrycksspolning av avloppssystem
2017 Målning av trapphus samt soprum
2017 Oljebehandling av teakfönsterbågar i samtliga lägenheter
2017 Byte av trapphusbelysning till LED armaturer
2016 Byte av samtliga frånluftsfläktar
2016 Byte av branddörrar på vinden samt källaren
2016 Byte av avloppsrör i garage samt byte av horisontella avloppsrör i taket hos ett par av föreningens lokalhyresgäster
2016 Besiktning av husets elcentralen har genomförts och åtgärder är genomförda
2015 Byte av hissar i uppgång 28 samt 32. Byte av styrelsesystem i hiss, uppgång 30
2013 PCB-sanering
2012 Upprustning av innergård
2010 Ombyggnation balkonger om till större
2009 Nya tvättmaskiner i tvättstuga
2008 OVK-besiktning utförd
2008 Nytt värme- och ventilationssystem inklusive värmeåtervinning
2008 Nya elcentraler installerades i lägenheterna. Energibesparande belysning installerades i trapphus och garage
2007 Avloppsinspektion samt avloppsrensning
2007 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna och nytt låssystem i hela fastigheten installerades. Nya entréportar.
2006 Relining av stammar utfördes
2006 Installation av bullerdämpande fönsterglas
2005 Renovering av fönster
Föreningen har inget större underhållsarbete planerat framöver (kontrollerat med styrelsen 2023-01-24).
Ingen kommande avgiftsförändring är beslutad (kontrollerat med styrelsen 2023-01-24).
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING (kr) 346 731 kr. Enligt Årsredovisning 2021.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Juridisk person får vägras inträde i föreningen.
Om förvärvaren för egen del inte permanent ska bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.
Föreningen godkänner delat ägande.
För mer info: http://snickaren15.se/ |