1,5 ROK MED BALKONG I SÖDERLÄGE INTILL TANTOLUNDEN
33 skandinaviskt skräddarsydda kvadratmeter om 1,5 rok med en inglasad balkong mot en privat och lummig gård i söderläge med sol hela dagen. Bostaden ligger alldeles intill den somriga Tantolunden med Årstavikens vatten och pulsen vid Hornstull bara ett stenkast bort. Smart planerade ytor i samspel med diskret platsbyggd förvaring och genomgående varma, sobra färger och materialval bjuder in till att känna sig som hemma. Föreningen är lågt belånad och entré finns även mot Hornsgatan 117. Varmt välkomna till Drakenbergsgatan 16.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Drakenbergsgatan 16 / Hornsgatan 117
-
Område
Södermalm - Högalid
-
Lägenhetsnummer
18755-01-01-1345
-
Antal rum
1.5 rum + Kök
-
Boarea + Biarea
33 + 4 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
1.5 + Kök |
| Boarea |
33 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
0 av 8 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 2.950.000 SEK
Avgift: 1.376 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).
Andel i föreningen: 0,5900 %
Andel av årsavgift: 0,6573 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1970 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2020-02-21 11:37
Energiklass: F
|
| Fastighetsbet. |
Kv. Draken 16 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Draken 16 |
| Information |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter varav 9 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler, varav 2 är förråd. Fastigheten består av ett suterränghus och lägenheten kan därför nåns från både Hornsgatan samt Drakenbergsgatan. Tomträtt.
RENOVERINGAR
2011 Omläggning av yttertak.
2012 Installation av nya hissar och säkerhetsdörrar, renovering av tvättstuga.
2012-2013 Renovering av fasad, balkonger och loftgångar.
2013 Spolning, filmning och besiktning av avloppsledningar och avloppsstammar, OVK-besiktning, tilläggsisolering av krypvind.
2015 PCB-sanering av fogar kring dörrar på loftgångarna, relining av VVC-rör (varmvattencirkulationen), byte av undercentral för fjärrvärme.
2016 Renovering av trappan mellan Drakenberg och Hornsgatan.
2017 Spolning och besiktning av avloppsledningar och avloppsstammar (bedömningen är att rören är av god kvalitet och utan skador).
2018-2019 Renovering av trapphus och korridorer, nytt cykelställ med tak på gård.
2019-2020 Totalrenovering av trapphus inkl. loftgångar, nya postboxar, nytt låssystem med nyckelbrickor och porttelefon, automatiska dörröppnare i hela huset, ombyggnation av källarrum till styrelserum, elektroniskt bokningssystem till tvättstugan, ombyggnation av lokal till bostadsrätt.
2020 Åtgärder av belysning i källaren.
2021 Renovering av hyresrätter.
Föreningen planerar att renovera trädgården (kontrollerat 2022-04-28).
TV och internet
Föreningen är ansluten till tv via ComHem. TV-bas från ComHem ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till bredband via Stockholms stadsnät. Det ingår i avgiften för brf-medlemmar och hyresgäster kan få tillgång till bredband för en mindre kostnad.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Lummig gård med gräsmatta, häckar, träd, cykelställ med tak, sittgrupper och grillmöjligheter.
Det finns ett cykelförråd med ingång från portarna och cykelgarage under tak utanför Draken 16. Barnvagnsrum finns beläget på plan 0 med ingång från Hornsgatan 117.
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torkrum, en torktumlare, en separat centrifug, en mangel och ett strykrum.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen godtar ej juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande.
I dagsläget är det inga avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 2022-04-28).
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfdraken16.se/ |
