FENOMENAL VINDSETAGE MED TERRASS I SYDVÄST OCH FUNGERADE KAKELUGN
Välkomna till denna vindsetage om totalt 83 kvm (63+20) med stor terrass i soligt läge. Bostaden är ritad och designad av arkitekt Andreas Martin-Löf som gett lägenheten en unik blandning av smarta lösningar, påkostade materialval, coolt badrum och bibehållen sekelskiftescharm. Fungerande kakelugn och gäst-wc. Fastigheten är belägen på en av Vasastans mest eftertraktade adresser med närhet till parker, restauranger och kommunikation. Skötsam förening med solid ekonomi.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Frejgatan 25 A, vindsetage
-
Område
Vasastan Sibirien
-
Våning
3.4 av 4 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
20
-
Antal rum
2.5 rum + Kök
-
Boarea + Biarea
63 + 20 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2.5 + Kök |
| Boarea |
63 |
| Hall |
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen når man bostadens gäst WC. Ljusa väggar mot genomgående mörka originalgolv. |
| Kök |
Stilrent kök med luckor upp till tak. Rostfri diskbänk med kranar från danska Vola, integrerad gashäll (Smeg). Kompaktugn från Smeg, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Från köket nås den franska balkongen mot innergården.
Möjlighet att öppna upp kök mot vardagsrum finns. |
| Vardagsrum |
Lättmöblerat vardagsrum med tidstypiska detaljer så som stuckatur, höga golvsocklar samt en fungerande kakelugn. Stort ljusinsläpp från två stora fönster med djupa fönsternischer med utsikt över innergården. En snygg trappa med underliggande förvaring leder upp till etageplanet. |
| Allrum etageplan |
Härligt allrum med mörkt trägolv mot vita väggar. Här finns plats för både arbetsyta samt social yta. Vill man kan man enkelt dela av för att få ytterligare ett sovrum.
Rymlig terrass i sydvästläge. |
| Badrum |
Påkostat och unikt badrum med väggar i svart glas, bänkskiva i corian, sanitetsporslin från Italienska Flamina, dusch och handfatskran från danska Vola samt specialbyggt badkar med integrerad belysning och diskmaskin. |
| Sovrum |
Sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Specialritad klädhängare och snyggt förvaringsskåp.
Ljusinsläpp från två fönsterkupor mot innergården samt ett mindre fönster med fri utsikt över takåsarna. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
3.4 av 4 , hiss finns ej
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 7.500.000 SEK
Avgift: 3.172 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv bas. Obligatoriskt tillägg om 135 kr för bredband.
Andel i föreningen: 5,3349 %
Andel av årsavgift: 5,3450 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1903 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme & direktverkande el på övre plan |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2019-09-19 00:00
Energiklass: F
|
| Fastighetsbet. |
Baggen 6 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Skandia |
| Information |
Brf Skandia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996. Föreningen består av 23 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2022-2023 OVK
2020 Installation av ny fjärrvärmeanläggning
2020 Målning gårdshustak
2018 Stamspolning
2017 Provtryckning av kakelugnar
2016 Renovering av tak, fönster samt fasad
2007 Balkongbygge
2004 Målning av tak på gathus samt trapp i gårdshuset
2002 Installation av bullerglas mot gatan
1999 Stambyte i fastigheten
1999 El-stigare
1995 Fasad- och trapphusrenovering
Planerat underhåll:
Föreningen kommer vidta de åtgärder som behövs efter senaste OVK-besiktningen. Utöver det har föreningen inget större underhåll planerat i närtid (kontrollerat med styrelsen 2023-05-11).
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med sittgrupper och grill.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.
Tv & Bredband
Kabel-tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband Telenor, obligatoriskt tillägg om 135 kr tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering. Det innebär att föreningen står för elnäts- och elhandelsavtalen och debiterar medlemmarna för faktisk förbrukning.
Föreningen godkänner delat ägande om minst 10%.
Föreningen har ingen beslutad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2023-05-11).
Till lägenheten hör ett vindsförråd. |
ÖVRIGT
Bostaden är belägen i trivsamma kvarter med Vasastans puls utanför porten. Här finns flertalet populära restauranger och caféer med pärlor som Café Nero, Mahalo, Meno Male, Meat on a stick, Le Nom, Babette och Balzac. Runt hörnet ligger Vanadislunden som blir områdets gröna oas med utsikt över hela Vasastan. Om du känner för natur, bad och motion är det inte långt till gröna Hagaparken och Brunnsviken. Endast cirka femton minuters promenad till Stureplan och fem minuter till Odenplan. Flertalet bussar avgår några minuter från bostaden.
