TOPPRENOVERAD 3:A MED BALONG OCH MILSVID UTSIKT
Fenomenal 3:a högt upp i huset, med balkong och milsvid utsikt över takåsar. Bostaden är stilfullt renoverad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora spröjsade fönster i två väderstreck som släpper in mängder med ljus, helt insynsfritt samt tidstypiska detaljer från 1929. Social planlösning där man nyttjat varje kvm maximalt. Gott om förvaring. Skötsam förening med solid ekonomi. Måste ses.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Igeldammsgatan 34, 5 tr
-
Område
Kungsholmen
-
Våning
5 av 7 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
1052
-
Antal rum
3 rum
-
Boarea
72 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
3 + |
| Boarea |
72 |
| Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. |
| Kök |
Socialt kök med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats för ca 4-6 personer. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. |
| Sovrum |
Rum som passar utmärkt att använda som barnrum, arbetsrum eller ett extra sovrum. Från detta rum kommer man ut till den härliga balkong med morgonsol och milsvid utsikt. I anslutning till detta rum finns två klädkammare. |
| Vardagsrum |
Ljust och härligt vardagsrum med stort fönsterparti. Här kan man enkelt möblera efter eget behag. Vackra fiskbensparkettgolv och målade väggar. |
| Sovrum |
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och arbetshörna. I anslutning till sovrummet finns två klädkammare för mängder av förvaring. |
| Badrum |
Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat, handdukstork och dusch. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
5 av 7 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 7.100.000 SEK
Avgift: 3.488 kr/mån Inkl. värme, vatten, tillgång till tvättstuga, förråd, bredband 250/100 samt kabel-TV
Andel i föreningen: 3,4549 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1929 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2014-03-19 14:39
Energiklass: F
|
| Fastighetsbet. |
Kv .Isbrytaren 33 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Igelkotten 34 |
| Information |
Brf Igelkotten är en äkta förening som äger marken. I föreningen finns 37 lägenheter, varav 2 lägenheter upplåts med hyresrätt, och en butikslokal som upplåts med hyresrätt.
Renoveringar
2000: Totalrenovering och rappning av fasad. Reparation och målning av samtliga fönster
2001: Stambyte vatten och avlopp. Nya elstigar i hela fastigheten.
2003/2004: Byte hissmaskineri och renovering av hisskorg
2004: Balkonger byggdes
2005: Nya tvättmaskiner, lågenergimaskiner, ny torktumlare, samt ny givarcentral och nya radiatorvred i samtliga lägenheter
2009: Installerat 100 MB fiberlina för internet2012: Ny energisnål undercentral och nytt expansionskärl
2012: Nya radiatorventiler med termostat i samtliga lägenheter. Installerat tryckstegringspump.
2014: Våra energiåtgärder 2012 har enligt statistik resulterat i en sänkning av energiförbrukningen med cirka 16%
2016: Brandlarm installerat i trapphuset, Nya stadgar har antagits av stämman
2017: Brandlarmet med rökdetektorer samt rökkameror i husets gemensamma delar aktiverat. Elvärme har installerats i stuprännorna och på taket för att slippa isbildning samt takskottning
2018: Aktivering av brandlarm i trapphuset, Radonmätning samtliga lgh, Stamspolning samtliga lgh. Nya stadgar har antagits av stämman.
2019: Total renovering av samtliga fönster i fastigheten samt lokal på gatuplanet, Alla fönsterdörrar har bättringsmålats. OVK har genomförts. Slutfört radonmätning. Almen på gården borttagen p.g.a. almsjuka.
Nybildad trädgårdsgrupp har börjat rusta upp innergården och är i full färd med planteringar och ännu fler förbättringar.
Planerade renoveringar;
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-07-14).
Gemensamma utrymmen
Det finns ett förråd till varje lägenhet, förråden ligger i källarplan. Det finns ett stort cykelrum med ingång från gården. B
Barnvagnsrum finns lättillgängligt i entréplan, dörren ligger till vänster om entrén bredvid soprummet. Gemensam innergård med utemöbler.
Gemensam stor tvättstuga i källarplan, och ett soprum för hushållssopor och grovsopor.
Kabel-TV
Kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår i föreningens månadsavgift. Vill man ha fler kanaler får man köpa till extra abonnemang från ComHem.
Internet via Bredbandsbolaget och fiber med 250/100 Mbit/sek. Internet ingår i föreningens månadsavgift.
Parkering
Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad på tel. 08-508 263 00 eller www.stockholm.se. Parkering mellan kl 17:00-09:00 samt helger är kostnadsfritt. Mitt emot fastigheten finns ett garage som drivs av Stockholm Parkering där man kan ställa sig i kö för en plats.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen.
Pantsättningsavgiften uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp, per lån.
Föreningen har en stabil ekonomi där det i dagsläget inte finns några avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-07-14). |
