SOLIG BALKONG OCH FUNGERANDE BRASKAMIN I EN SKULDFRI FÖRENING
Högt belägen 4:a med fri och rogivande utsikt över en grönskande gård från en soldränkt balkong i söderläge. Bostaden ligger fyra trappor upp i en vacker byggnad belägen på en lugnt trafikerad gata alldeles intill Sankt Eriksplan. Längta efter att komma hem till balkonghäng i skymningen och att värma sig framför en vacker braskamin. Föreningen är helt skuldfri med en stor kassa vilket ger långsiktig trygghet. Närhet till både stadspuls och grönområden med flera välsorterade matbutiker, restauranger och butiker inom gångavstånd. Varmt välkomna till Kadettgatan 5.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Kadettgatan 5, 4tr
-
Område
Vasastan Rödabergen
-
Våning
4 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
20
-
Antal rum
4 rum + Kök
-
Boarea
77 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
4 + Kök |
Boarea |
77 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 8.900.000 SEK
Avgift: 2.880 kr/mån Inkl. Värme, vatten, Kabel-TV (bas) och bredband
Andel i föreningen: 7,4500 %
Andel av årsavgift: 6,4807 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1930 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2021-11-26 11:23
Energiklass: E
|
Fastighetsbet. |
Pokalen 6 |
FÖRENING
Namn |
Brf Pokalen 6 |
Information |
Föreningen äger fastigheten Pokalen 6. Föreningen består av 21 lägenheter, varav 20 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen ombildades år 1985 och äger marken.
Renovering
2020–2021 Renovering av trapphus
2020 Renovering av fasad mot gatan
2018 Stamspolning
2017 Takförbättring, installation av säkerhetsanordning för t ex. snöröjning
2014 Hiss
2013–2014 Reparation och målning av fönster
2012 Renovering av tvättstuga
2009 Omdragning av el i trapphus
2009 Reparation yttertak
2009 Reparation och målning takfönster
2004–2009 Balkonger
1996 Elstambyte
1993–1999 Rörstambyte
Kommande renoveringar:
Renovering av fasad mot gården (år ej beslutat)
Byte av fjärrvärmecentral (prel. 2022 alt. 2023)
(kontrollerat 2022-04-01)
Bredband och tv
TV-basutbud genom Tele2 ingår i avgiften.
Bredband ingår f.n. i avgiften då föreningen har ett pågående gruppavtal med Bahnhof (fiber, hastighet 1000/1000 Mbit/s).
Tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel samt strykbräda. Cykel- och barnvagnsrum i källaren (även separat entré från gatan). Hobby- och snickarrum i källaren. Trädgård med sittgrupp och grill.
Ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi, inga lån i dagsläget. Föreningen har inte heller tagit några nya lån för att finansiera pågående och kommande underhåll. Efter avslutat trapphusrenovering uppger föreningen att man har en stark kassa om ca 6 mkr kvar. Föreningen har även en dold tillgång kvar i form av en hyresrätt om 74 kvm. Inga kommande höjningar på månadsavgiften (kontrollerat 2022-03-24).
Avgifter
Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.
Ägande
Juridiska personer accepteras inte.
Delat ägande kan komma att godkännas efter prövning, dock godkänns alltid delat ägande mellan barn och förälder.
Läs mer på föreningens hemsida; https://boappa.se/brf-pokalen-6-stockholm |